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房贷还不上要怎么跟银行谈?
房贷还不上,导致逾期之后,持卡人可以联系发卡银行,提出延期、分期偿还的申请,若银行允准,那持卡人就可以和银行商议出一个新的还款计划,然后按照新的还款期限、还款计划来按时分期偿还就行了。不过银行若不允准,那就不行了,持卡人是没办法在逾期之后再去申请账单分期的。
客户要想给账单进行分期,必须要在还款日之前申请,到了还款日就申请不了了。若是办理消费分期,则是在账单日出账前办理。
因此,客户若已经发觉自己还款能力不足,可能无法在指定的还款期限内还款的话,最好及时在还款日之前就办理好账单分期,或者先还上账单的最低还款额再说,以免造成逾期,影响到个人信用。要知道,逾期后会一直产生罚息,直到持卡人还清为止,征信上的逾期记录也至少要在还清欠款后保留五年才可能被删除。
房贷延期具体政策介绍
大部分情况下,信用卡逾期原则上是不能减免利息,但是满足以下情况,是可以减免的。
1、银行问题:如果是银行方面原因造成信用卡逾期产生利息,那么持卡人可以要求银行减免利息。
2、不可抗拒因素:如果持卡人因重大疾病、失业、破产等不可抗拒因素导致逾期,可以主动跟银行说明情况,然后提交资料证明,银行酌情考虑后,会减免利息的。
3、其他原因:如果持卡人在还款日前已经与银行达成延期还款方案,但是还款日当天银行仍扣款,这样产生的逾期利息,也可以要求银行减免的。
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